我06年在桥北买了一套90平的房子自住。08年初在桥北又买了一套80平的普通住宅作为投资，前几天刚卖掉了这套80——南京
我06年在桥北买了一套90平的房子自住。08年初在桥北又买了一套80平的普通住宅作为投资，前几天刚卖掉了这套80平的房子。请问：如果近期再在桥北买一套120平的普通住宅，1、应该缴纳哪些费用？契税能否享受新政0.5%的补贴？2、作为1年内购房，刚卖掉的80平的房子我已经缴纳的个税是否能享受到退税？谢谢！
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您好，享受契税优惠并不以是否为首套房为依据，所以能享受契税补贴。因为卖掉的住房不是你的唯一住房，所以不能享受退税政策。
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