联体别墅,开发商在房屋下建了地下停车场,产权属谁的?联体别墅的房产证是不含地下停车场的吗?
联体别墅,开发商在房屋下建了地下停车场,产权属谁的?联体别墅的房产证是不含地下停车场的吗?
全部1个回答
-
房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准,如有产权共有人,其权益可按双方(或多方)议定比例申报办理产权证,没有权益划分比例的,权益双方(或多方)将平均分配权益。1、产权登记部门一般以《购房合同》上载明的购房人,作为房屋的所有权人登记。2、如果购房人在登记时申请添加自己亲属或者他人名字的,在办理房产证时可以根据购房人的意愿添加,其他共有人一并到场按照规定办理登记手续。3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产,双方可以到产权登记部门申请变更登记,添加名字,重新取得房产证。4、房产证是该房产的权属证书,一般以房产证载明的所有权人为准。但有例外情况,比如根据《据物权法》,不动产权属证书记载的事项如果与不动产登记簿不一致,以不动产登记簿为准。再如,在夫妻关系存续期间所取得的房产,即使登记为夫妻一人的房产,仍然属于夫妻共同所有(双方另有约定的除外),等等。
相关问题
-
联体别墅,开发商在房屋下建了地下停车场,产权属谁的?联体别墅的房产证是不含地下停车场的吗?
-
【奥园云璟(别墅)】 开发商宣布破产,这些房子有没有被抵押出去?能正常办理房产证吗?
答: 你好!有的房子是抵押状态但价格便宜,可以正常解押。没有抵押的房源可以正常办理
-
【专家别墅】 有没有房产证?是不是大产权?
-
【紫阳苑(北区别墅)】 房产证权属是国有还是小产权
-
【澜天下】 有房产证吗,产权多久?开发商什么时候拿的地?
-
【湖畔豪庭(别墅)】 请问这种房子是小产权吗?有无房产证?
答: 大产权的,有房产证,,,