您好！2010年9月19日，我在湖南株洲华晨房地产公司购买了一套112.9平方米的商品房，已签了购房协议，之前的——南京
您好！2010年9月19日，我在湖南株洲华晨房地产公司购买了一套112.9平方米的商品房，已签了购房协议，之前的两万诚意金已经转换为了定金。购房协议中有一部分代收费用，房产证契税及办证费：总房款的3.5%；房屋公共设施维修基金：总房款的3%。关于这两项费用，我想请教,购房协议中的交房日期为2012年12月31日前，我现在可以拒绝交这两项费用吗？那么我需要什么时候交呢？是在交房的那天交吗？另外，“
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具体可咨询当地相关部门。
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您好，因为湖南的相关政策规定与南京市不太一样，建议您详细咨询湖南当地的房管部门，原则上您是可以自己办理房产证并交税的，开发商不可强制要求您交那两项费用，办证费应该就是房产证等工本费，但是具体的还是建议您咨询株洲当地房管部门。
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