如何办理共有产权房产分割确权三套私房回迁安置房三兄妹夫妻六人(老人}共产共有。
如何办理共有产权房产分割确权三套私房回迁安置房三兄妹夫妻六人(老人}共产共有。
全部1个回答
-
1.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。2.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,处理为:①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;②一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。3.对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性,使得其与其他的商品不同,一般商品随使用时间的增加而贬职,而房地产有可能因种种原因增值,对于婚前购买的房屋,在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产,而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。4.对生活困难方的帮助离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平,属于生活苦难人员,另外一方要对其进行帮助,换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的,仍可以居住在离婚前的房屋内。
相关问题
-
【晓山南村】 晓山南村是小产权房?还是回迁安置房?两个性质不一样
-
请问昌平区东小口镇的回迁房或安置房怎么能知道房源是不是大产权房能办证吗
答: 住宅类的不用担心都是70年产权只是房子的性质会不一样,比如,经济适用房,优惠价房,成本价房等等
-
北京昌平区 购买回迁安置房到底是小产权房?还是大产权房、
-
怎么分辨是政府回迁安置房还是三产权房
-
【凤凰江湾广场】 回迁安置房是小产权房吗?
答: 对本地被拆迁的村民叫安置房,对你叫长租房。一次性付70年房租。好听一点你只不过就是个二房东。到期走人。房子的一块砖都不属于你的。
-
企业集资半产权房拆迁后得到回迁安置房的产权问题 本人是安徽铜陵
答: 集资房产权,必须取得全产权,拆迁房回迁,安置房也必须取得产权证才能出售,你现在可以把剩余房款付清就可以了。