我和我爱人名下各有一套房子，我的没有贷款，她名下的是商业和公积金混合贷款，目前还没还完我们现在想再买一套房子——南京
我和我爱人名下各有一套房子，我的没有贷款，她名下的是商业和公积金混合贷款，目前还没还完我们现在想再买一套房子，准备把我爱人名下的房子过户给她家人（父母或弟弟），她家人都是外地户口请问这种情况怎么操作比较好？能否进行过户或者房产证更名，已达到我们俩名下只有一套房的情况？主要考虑她家人都是外地户口，都不在南京工作，当时也是以她的名字买的房，现在能否把房子再过户或者更名给她家人？
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您好，因为你爱人的家人都是外地户口，按照目前南京市的限购政策，他们不能在南京买房，所以你们也不能将房子过户到他们名下，如果要达到你们名下只有一套房的情况，只能将你爱人名下的房子卖给别人，必须是具有在南京买房资格的买家。
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