我在13年4月购买了没有预售证的房子，同时付了首付，如果退房我能得到什么补偿？
我在13年4月购买了没有预售证的房子，同时付了首付，开发商只给开具了内部的收据，其内容为诚意金，同时还有售楼人员给我们签的所谓合同，合同名为邀请函，其中邀请函中提到房子总面积约多少平米，当时买的是101.96平米，现涨了不到6平米，让我们去补齐涨幅面积的金额，不补的要强行退房，在我的房子不想退的情况下，有什么办法能维护到购房者的权益的？如果退房我能得到什么补偿？谢谢
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