购房合同的面积是100.62平方。比购房合同少了6方多,请问我能要开发商退钱吗?
你好!我是2010年买了一套房子,购房合同的面积是100.62平方。但房产证今年才拿到手,房产证的面积只有93.68平方,比购房合同少了6方多,购房合同写着飘窗阳台面积折半的。请问我能要开发商退钱吗?
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房产证得到之前房屋产权属于开发商,办理房产证,房屋产权才是业主。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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