你好，我是南京市江宁区汤山街道汤水雅居的，2008年左右签了拆迁安置协议，2012年拿到拆迁安置房，2017年4——南京
你好，我是南京市江宁区汤山街道汤水雅居的，2008年左右签了拆迁安置协议，2012年拿到拆迁安置房，2017年4月份政府给统一办理了房产证，土地性质是划拨，产权是拆迁安置房性质，我和我老婆及未成年孩子名下共三套拆迁安置房。我想咨询这种算不算商品房，我还能不能在南京再买房子？另外对于我名下拆迁安置房，能否上市交易？算几年了？
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您好，安置房也算房产，是否能上市主要是看土地证性质是国有还是集体；如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易；土地证性质是国有是能上市是可以买的。
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答: 自2017年8月1日起，南京对于个人取得的拆迁安置房的持有年限，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间判定！感谢您的咨询，祝您生活愉快！