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  房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。操作步骤:第1步:首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额  以及贷款实际利率;第2步:选择是否显示还款明细，点击"计算"按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。从以上算式中可以看出本金:贷款总额还款月数:贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率:月利率=年利率12年利率:也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。累计还款总额:等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。例如:2009年利率表基础年利率:5.94%  85折年利率:5.05%7折年利率:4.1%  公积金年利率:3.87%

  2020-03-20