我本人卖房125万第7天买方起诉我不按合同约定办理过户手续买方说房子不要了要我赔偿
我本人卖房125万合同价90万差额35万等到去房屋交易中心办理过户手续时买方当天没到场第7天买方起诉我不按合同约定办理过户手续买方说房子不要了要我赔偿我前后亏了50万很冤
全部1个回答
-
房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
相关问题
-
问:我在本月26日签订的买卖房屋合同。我在本月29日给他交全款并要求办过户手续时卖家以家人不同意说卖贱了提出不卖了。但是还不能按合...
答: 分家协议不可以当买卖合同。可另签订买卖合同。过户可办理赠予或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。...
-
买方贷款钱已到位,卖房承诺办理过户手续,后又不办了,应怎么赔偿买方?
答: 《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所有权的转移...
-
我们要卖房,可是对方交了定金却迟迟不办过户手续,合同上没有写截止日期。合同多长时间自动解除。
-
问:我在本月26日签订的买卖房屋合同。我在本月29日给他交全款并要求办过户手续时卖家以家人不同意说卖贱了提出不卖了。但是还不能按合...
-
我是卖方,卖房签合同时,买家没写具体付款时间,只写了付清全款后办理过户手续
答: 签合同一定要写具体时间付款
-
我在江宁有一套房,近期签了卖房合同,买家已经付了首付,上周我们也一起去了房产局办了过户手续,可是买方以各种理由拒——南京
答: 你好,买家不可能无故不办理贷款,估计是银行审批出了问题,建议你与买家协商解除合同,实在不行打官司。