房产证上是我哥的名字等,我是土地证共有人,现在想过户到我的名下,或者把我的名字加到房产证上也行,因为小孩上小学问题,请问怎么办理手续,怎么收费?收哪些费用?——南京
房产证上是我哥的名字等,我是土地证共有人,现在想过户到我的名下,或者把我的名字加到房产证上也行,因为小孩上小学问题,请问怎么办理手续,怎么收费?收哪些费用?
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您好,只能正常过户,主要需要缴纳个税,契税和营业税。具体税费需要看您房子是否满五年。首次90平米以下契税1%;90-144:1.5%;144以上:3%;非首次契税一律3%个税满五年:差额的20%或者全额的1%家庭唯一免交;不满五年:差额的20%或者全额的1%营业税满五年:可免交不满:5.6%
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