我要租一个门面,房东是刚刚从一家公司买的门面,我怕装修完后这个门面还没有过户甚至是过户失败等等原因（因为没过户就拿不到房产证就办不了营业执照）[深圳]

你好，我要租一个门面，房东是刚刚从一家公司买的门面，但是房产手续还在过户中，房东让我先装修，等一两个月过户好后签租房合同，现在我的顾虑是，因为装修需要花不少钱，我怕装修完后这个门面还没有过户甚至是过户失败等等原因（因为没过户就拿不到房产证就办不了营业执照）