开发商只给开了收据,现在索要购房首付款发票,开发商说必须先交房屋维修基金,这合理吗?
已经付完首付款,开发商只给开了收据,现在索要购房首付款发票,开发商说必须先交房屋维修基金,才能拿收据换发票,这合理吗?不合理,我该怎么维权?
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这是不影响的,首期款发票是开发商本应就给客户开的,交公共维修基金也是客户本身就应该交的,最有可能的是开发商以此作为交换条件吧
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根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。
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