你好。本人宿迁家里有一套纯商贷的房子，现贷款已结清，并卖掉了。（期间取过一次公积金）后认识现在老公（也是宿迁人，——南京

你好。本人宿迁家里有一套纯商贷的房子，现贷款已结清，并卖掉了。（期间取过一次公积金）后认识现在老公（也是宿迁人，老家无房），他在南京纯商贷买房，结婚后，我俩户口都迁到南京，并且我们以南京房贷为由，又提取过一次我的公积金。（至此，我的公积金已经取过两次啦）现在打算把房子卖掉换套大一点的。请问，我们南京房子卖掉后，再在南京买房，还有首套房优惠吗，首付几成？我的公积金还能用吗？谢谢！