二手房交易问题中介之前说这公寓房是民用水电然后草签的委.[咸宁]

二手房交易问题中介之前说这公寓房是民用水电然后草签的委托合同交了2万定金给房东现在要签购房合同时发现是商用水电可以让中介赔付违约费用吗如果要起诉走什么流程