1.单位的甲等十名退休职工与乙退休职工签订了土地出让意见书，甲等十名退休职工将集资房土地出让给乙该怎么办？

1.单位的甲等十名退休职工与乙退休职工签订了土地出让意见书，甲等十名退休职工将集资房土地出让给乙，并向乙承诺土地使用证问题与退休基地一样，不单独办理土地使用证，后来乙在该地修建了自己的别墅，出售土地款本息现由甲保管。 2.后来甲将五套职工周转房以公司员工的名义办理了房产证，但是那几个职工并不知情，并且公司的账上也并没有记录，该怎么办？