最近我购买一套二手房，合同上说明房主净得价格，所有税费由我承担，其他没有说明。目前正在过户当中。请问如果二手房——南京

最近我购买一套二手房，合同上说明房主净得价格，所有税费由我承担，其他没有说明。目前正在过户当中。请问如果二手房主卖房后一年内再买房（买房价>卖房价），根据政策是可以退个人所得税的。但由于房屋产权出件时就需要缴纳个人所得税及契税，房主新购买的房屋仍在办理当中，没有产权证和契税凭证，是由我先行垫付个人所得税。请问之后房主到税务局退税后这部分钱是否应该还给我？是否有相关法律条例的规定说明？谢谢