我当时买的是二手房，办的土地证是十年出让，该房修建了二十收年，请问现在己到期了我该怎么办？
我当时买的是二手房，办的土地证是十年出让，该房修建了二十收年，请问现在己到期了我该怎么办？
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您好！您购买的是二手房，所以土地使用年限不是从您拿到《房屋所有权证》那天算起的。其实，您对“70年”问题没有必要太在意，您可能在您现在购买的二手房里生活70年吗？等不到2078年9月2日，新的城建规划早就把您现在购买的房屋定性为“危房”或者“拆迁房”了。再说，2019年10月1日施行的《物权法》第一百四十九条明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条也规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。谢谢阅读！
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