关于房产证问题,麻烦律师讲解一下法律知识谢谢?[甘孜州]

关于房产证问题 我们家爷爷在2003年买了一套房子当时说过户，亲戚们说不用过都可以，现在这个房子我们想过户，他们不过还要叫我们爷爷加钱，现在房产证和土地证还有协议书都在我们手里，卖这个房子的人叫我们找他儿子，因为这个房子以前是他儿子的，我们也有他儿子的签字，现在打电话也不接，我们怎么办，麻烦律师讲解一下法律知识谢谢。