我爸爸浦口有一套住房（其名下唯一住房），现想转到我儿子名下，请问这种直系亲属间的转让是过户好还是赠与好，我问过中——南京
我爸爸浦口有一套住房（其名下唯一住房），现想转到我儿子名下，请问这种直系亲属间的转让是过户好还是赠与好，我问过中介说赠与今后会影响此房的出售价格，如果过户唯一一套住房可以免掉除契税以外的费用，是否这样烦请帮我分析一下我这种情况如何操作比较好，谢谢1
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通过过户的方式比较好。如果房屋产权证满两年还可以省去营业税，如果赠与的方式，未来你再次转让这套房产的时候，将被征收全额20%的个税。
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