求毛坯房出租合同?哪位了解? _求毛坯房出租合同,谢谢啦
求毛坯房出租合同,谢谢啦
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毛坯房出租,中介管装修,签订合同的时候要看清楚漏洞,关注欺诈行为,实际情况有这些:一,在租赁合同中易出现的漏洞通常有:1、对标的物约定不明确,特别是对租赁物的数量和质量约定不明确引发纠纷;2、对标的物的使用约定不明确,承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用,致使租期届满后租赁物已无法继续使用;3、租赁物的维修和保养约定不明确,依照合同法有关规定,通常应由出租人负责维修和保养,但当事人另有约定的除外。4、租赁合同履行中出现的欺诈。二,在合同履行过程中常见的欺诈主要有:1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是由于承租人的过错所引发为条件。3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。4、承租人擅自改变租赁物的现状。5、承租人擅自将租赁物转租他人。6、承租人逾期不返还租赁物。7、出租人使用租赁物套取押金。与房屋中介签合同中的实际事项:1、签合同时最好全程录音,找个细心人一起去。2、交房租的日期写清楚,通常中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,假如需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。关注,两份合同都划掉才有效。4、两份合同务必一致,仔细核对。5、合同上需加上一句:“如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。在发生纠纷,在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日,中介不可强行要求其搬离,纠纷解决后,由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果,另行结算。”
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【舜和慢城】 这边有毛坯房出租么,我们需要多套毛坯房,可以签订3—15年的合同
答: 您好,舜和慢城一期二期都有毛坯出租,我这边房源多,您随时联系我看房
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毛坯房出租合同怎么写
答: 毛坯房出租和其他房屋出租是一样的,需要在合同中标明出租的价格、交租的方式、出租的时间等等。需要注意的是房屋出租人应为房屋所有人,因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。...
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求毛坯房出租合同范本?有谁说说看?
答: 武汉市正规租房合同范本甲方(出租人):联系地址:身份证号码:乙方(承租人):联系地址:身份证号码:甲乙双方经充分协商,诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守。
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宝华毛坯房要出租,想找个中介,交给中介装修,并出租,签约合同[南京]
答: 您好,您可以在我们安居客二手房频道搜您家小区,然后拨打下小区在售房源页面上的中介电话咨询下,建议您找品牌中介咨询。可以也在小区附近直接找个中介公司咨询下。
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毛坯房出租合同要怎么写,有什么要注意的?-中山
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我在常德陬市有一套毛坯房,想通过中介公司出租,可签长期合同中介公司联系
答: 建议可以进行简单装修后再出租。