我想晓得什么是住宅使用面积系数?有哪位能够说说看?
全部1个回答
-
1、他们之间没有确定的换算系数,也没有最高限额的。只是住宅设计规范上有个建议范围。2、其实你问的问题在专业上叫:公摊系数=(建筑面积-使用面积)使用面积;公摊系数依照你所够房产的平面计算所得。3、开发商现在在混淆一个概念,你在买房的时候问公摊,实际上他们告诉你的是公摊率(专业上是没有公摊率的概念的,是开发上忽悠客户而创造的,不过现在有在社会上广泛使用的一个概念)。公摊率==(建筑面积-使用面积)建筑面积。4、从上面两个公式可以看出,由于建筑面积肯定大于使用面积,同样的一套房子,公摊率肯定比公摊系数要小,这样表面上好像你的公摊就比较小似的。5、怎样才能找到你买的房子的换算系数呢,就是问开发商要,这个系数通常是开发商委托有资质的房产测绘公司通过测绘得出来的。
相关问题
-
【万科智慧未来城】 108使用面积多大
答: 建筑108的使用80左右
-
【恒胜·江与城】 三房二厅两卫 建筑面积86个平方 套内使用面积是多少?
-
【碧桂园东港国际】 使用面积多大,几个卫生间,
答: 得房率80%,189平,12米3大开间,一线观海!
-
【金广东海岸社区】 使用面积多大,物业费,暖气费包括在内吗?
答: 金广东海岸有101平123平127平153平175平177平258平标准户型!物业费2.2元,取暖费26元!
-
【华润置地|悦府】 143米包烧费使用面积是多少,套内面积是多少,举架多高
答: 您好,113平,套内120 ,2.95高
-
【翔安后村TOD·璞安】 89平的使用面积有多少平?
答: 公摊20%左右,有样板房可以实际参观