如果要把房子过户给子女该怎么操作手续费比较少呢？
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1、赠与：首次过户缴3%契税房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中大笔的是契税，为房屋评估价的3%。市价120万元的房子，契税为3.6万元。（1）假如子女在房产证满两年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税及个人所得税，只需缴纳少量手续费。（2）假如子女在受赠后不足两年即出售房子或者子女拥有多套物业。按照这种操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父子(女)共需缴纳的税费可能高达40万元。
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