您好律师，请问买同村同村民的宅基地房子，作价15万，已经分.[济南]
您好律师，请问买同村同村民的宅基地房子，作价15万，已经分批支付了14万，17年11月份政府批文下来，但卖方一直拖着不过户，说有纠纷（这是他爹的房子，他爹去世时他爷爷还在世，他姑来争），催他过户，说政府批文满一年才能过户，满一年后他姑再起诉也没用，请问有法律依据吗？如果现在起诉他过户可不可以，当时办理的资料都在他手里，但土地局有备案
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