尊敬的吕博世，2000购集资房117平方米，由于非个人原因，直到2010.12方取得房产证，署一人名（夫），20——南京
尊敬的吕博世，2000购集资房117平方米，由于非个人原因，直到2010.12方取得房产证，署一人名（夫），2007年购新房124平方米，2010.10取房产证，署三人名（夫妻、子），未规定份额，按新政的说法，夫妻的名下为二套房，且超面积，为解决此问题，拟将新房的拥有人去掉夫、妻或将份额减至30%，请问采用那种方法费用最少，请告具体操作过程，谢
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您好，将份额减至30%的费用比较少，具体操作过程就是将丈夫和妻子所有的33.3%的份额过户3.3%给儿子。收取这部分的税费。
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