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  蒋*生 热心网友

  房屋买卖政策有哪些一、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。二、住房公积金政策：1、住房公积金提取范围扩大。满足任一条件的购买者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。2、可提取配偶公积金的情况购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。3、自行缴纳公积金人员。在现在实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。4、缴存金“限高保低”。住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。房屋买卖政策有哪些？房屋买卖过户关注事项有哪些房屋买卖过户关注事项有哪些1、假如说收到了房管交易的书面同意书,那么买卖的双方就可以各自开始自己的行动了。2、对于卖房的朋友来说,房子的买卖交易过程中还是会涉及到一定的税费的，这些内容都是需要卖家来承担的,因此卖房的朋友还需要到相关的部门交纳一定的税费。3、对于买房的朋友来说,假如需要按揭贷款买房的话,也可以向银行提交一些申请,通常来说,在房子的买卖交易的过程中,耗时就是按揭贷款买卖的重要的步骤。4、从申请到后的放款需要比较长的一段时间。很多买房的朋友也应该要对房子买卖过程中的税费付起相关的责任。只有双方完成税费缴纳之后，这样才能获取相应的完税的凭证。4、相关的人员只有在获取到完税凭证之后,双方还应该要一起前往房屋的交易进行房子买卖过户手续,这个时候，就可以直接领取到新的房产证了。

  2020-04-28