问问在中心地段的新商铺转让有税费计算器吗?有人知道吗?谢谢!
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过户税费计算方法有这些: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费有这些: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟上下。 B、是公司名物业。 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟上下。 以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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