亲戚房子过户可以吗亲戚把她的房子过户到我名下要办什么手续？
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你亲戚名下有其他房产，这一套住房在他持有满五年后，缴纳土地出让金以及其他税费，就可以办理他名义的房产证，这时你俩才可以办理过户手续！由于是刚办理的正式商品房房产证，没有满五年，你俩过户，需要承担1%的个税，5.5%的营业税。房产评估费千分之六上下，契税90平以下1%，你名下有其他房子，契税就是3%，印花税万分之五，工本手续费200元上下，所有税费计算按照房产评估价来计算！你俩假如不是直系亲属，办理赠与手续过户缴纳的税费和买卖接近。而且你赠与得到的房子，。你以后再卖掉，需要承担全额房价20%的个人所得税！~~建议你们还是买卖过户！
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