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  * 热心网友

  您好。去名也就是按照正常二手房买卖的手续来交纳税费，也就是把您这部分产权卖给您的父亲。正常二手房买卖所需交纳的税费：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。 因为您和您父亲是自己家里人，建议您在进行去名之前，可以先去公证处约定你们彼此的份额，比如说约定您的份额只占1%，父亲占99%，这样进行去名时所需交纳的税费就是按照您1%的产权来收取的，那样所需交纳的税费就很少了。

  2020-05-07