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合同约定 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后180工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,还是《城市商品房预售管理办法》上的90天

合同约定 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后180工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如应出卖人的责任,买受人不到在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第1项处理: 1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日30日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的2%赔偿买受人损失; 2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。    上面的规定期限内取得房地产权属证书的规定期限是多少天 是180工作日还是《城市商品房预售管理办法》上的90天

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    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

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