我的宅基地是农村集体土地，1990年办了《房屋所有权证》，房产权登记时房屋面积有120平方（户主1人）
您好！我的宅基地是农村集体土地，1990年办了《房屋所有权证》，发证机关是“杭州市房地产管理局” ，房产权登记时房屋面积有120平方（户主1人）。2005年就地危房翻建新房，2008年被征地拆迁，现回迁安置。根据本地的安置标准为户口人数（每人分得55平方）。问题1：有些人认为原来办的《房屋所有权证》不是通常意义上的“三证”，无任何意义。是否自动过期作废？无任何补偿？问题2：现人口增加，有些人的说法是不能按照原《房屋所有权证》户主一人分得120平方，只能按现在的标准户主分得55平方。这种说法合理吗？有无相关法律条文？谢谢！
全部1个回答
-
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
共 1 条
上一页
1
下一页 >
相关问题
-
儿子xxx申请宅基地建房，但土地管理部门要求只能以户主的名义申请宅基地，所以该房屋的所有权和土地使用权归xxx夫妇所有。
-
申请宅基地时，集体土地建设用地使用证上户主是我，房屋所有权证登记也是我，请问拆迁款有我儿子的吗
-
我是农村户主，有宅基地以及自建房和房屋所有权证，可以在城市买房吗？
答: 农村户口可以买房，一手房有补助
-
我家房屋的宅基地是祖父在解放前买的土地所有权做的房子。现在拆迁对这种土地所有权没有做任何补偿，跟国家解放后以划拨的方式取得的宅基地...
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，按理说应该要给予相应的补偿
-
通过土地转让的方式弄来的宅基地，在我家房产证没有办下来的时候该地前所有权者又和其他人签了份协议转让宅基地上的一条路请问如 ….
-
农村宅基地门前的土地所有权是自己家的，之前邻居门前的路不给走，现在他想要走我们家门前的路这样合法吗？