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  w****8 热心网友

  婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分？婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。无论房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。由于通常情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。由此看来此时极容易被认定为登记方财产。此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。假如不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。最后，需要提醒的是无论按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，假如是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。实际情况可以去银行咨询相关人员。期望上文可以给您提供到了帮助。

  2020-05-10