与他人签订了农村土地转移合同,该处土地性质属于国有,原先后缴纳土地税。请问这种情况下胜诉的概率多大?
与他人签订了农村土地转移合同,该处土地性质属于国有,原先后缴纳土地税。当时签合同时并未写清楚实际的亩数,只是把属于的范围全部卸载合同里了。但是现在对方看见该处土地即将拆迁,就擅自更改他所持有的原先签订的合同,现在还将我们告上了法院,该处土地我们已经连续耕作了快十年了,现在对方就是眼红,然后各种出招数来对付我们,请问这种情况下胜诉的概率多大?
全部1个回答
-
农村土地承包经营权流转管理办法 的 第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。 同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 三是不构成违约和诈骗。合同无效,是自始无效,各自返还财产即可。
相关问题
-
土地确权,二轮土地承包合同是XX人的土地,过去交税也是XX人的,有五口人在94年的时侯已将户口迁出改了非农业户这符合国家 ….
-
如何解除土地出让合同?土地出让合同解除契税,契税退还吗?
答: 最高法《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》,确认按一般的民事合同纠纷审理出让合同纠纷的处理原则。涉及到具体的合同解除,原因不一,但依法可以要求退还...
-
土地使用税是多少?国税总局积极推进房地产交易合同网签备案信息不动产登记、交易信息共享
-
如何 解除土地出让合同?土地出让合同解除 契税不予退还吗?
答: 最高法《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》,确认按一般的民事合同纠纷审理出让合同纠纷的处理原则。涉及到具体的合同解除,原因不一,但依法可以要求退还...
-
我们单位与村委会签订了一份土地承包经营权租赁合同,税务局要求就签订这份合同要么缴税要么到公证处公证,我想知道这是那条法规规定得了
答: 完善的《租赁合同》包括:1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外,当...
-
我们结婚后土地由村里分给我夫妻二人两个人土地,单独、交纳国家税收,但当时合同是老公爷爷和父亲的名字,国家发的植补本也是本 ….
答: 主要还是要看当地的具体政策.