我和未婚妻都是2婚，以前我有过房贷记录，我未婚妻没有，现在名下也没房子了，现在我们想再共同贷款买房子，应该付几成？——南京
我和未婚妻都是2婚，以前我有过房贷记录，我未婚妻没有，现在名下也没房子了，现在我们想再共同贷款买房子，应该付几成？
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您好，如果您之前用过商贷但没有用过公积金且名下无房的话，用纯公积金贷款的是有可能被算作首套房；如果您之前用过公积金且名下无房，用纯商贷有可能被算作首套房。但如果您之前用的是组合贷款，即公积金和商贷都有了贷款记录，会被算作二套。
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婚前买房贷款未还清，婚后加上配偶的名字算共同财产吗？
答: 可以找专业的律师咨询
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答: 婚前买房贷款未还清，婚后加配偶名字的行为通常被视为对另一方的赠与，因此可以认定该房产为夫妻共同财产。
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婚前买房贷款未还清，婚后加上配偶的名字算共同财产吗？
答: 婚后加名字算共同财产
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婚前买房贷款未还清，婚后加上配偶的名字算共同财产吗？
答: 结清后才能加名字，加上以后算共同财产，按比例分配
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买房贷款利率目前是多少?
答: 现在贷款利率首套3.75，非常低
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买房贷款利率目前是多少?
答: 商贷首套房3.95%，二套4.5%