我是农民在外乡镇2001年以12万元的价格买了一所砖房。我们有买卖契可是我去过户时才知道是不可以过户的。是不是可以把房产落在她的名下然后赠与给我呢？
我是农民在外乡镇2001年以12万元的价格买了一所砖房。卖给我房子的人和我是一个乡镇的。他从外乡镇买的土房经自己翻盖成砖房三年后卖与我。我们有买卖契可是我去过户时才知道是不可以过户的。我妹妹嫁到这个乡已经有十几年了因为没有孩子户口没有落到这里如果我妹妹把户口落下我是不是可以把房产落在她的名下然后赠与给我呢？如果不办以后有所动迁的利益会不会有影响呢？谁能帮我解决困扰谢谢
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房屋赠与协议效力：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。
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