问问各位,房产证契税具体的费用明细谁知道?
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单纯办理房产证的费用为工本费80元,共有权证费20元本;除工本费外,依据二手房交易双方的不同情况,还应交纳以下税费,实际明细有这些:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元个谢谢
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房产已交契税但没有办好房产证,可否买?如果买下来应交哪些费用?
答: 看价格,新房售楼部交易可以考虑,二手房等着出证在考虑。 新房可以办理退房手续,交契税和维修基金就行
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契税交的有五年了,但是房产证是新办的没有两年,如果卖的话,要交什么费用
答: 刚回答错了,卖的话不需要交费用了,成交的话只需要出个中介费就可以了,这是西平的
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房子是2000年,当时办理了契税,和其他等等费用,就是没有办理房产证,现在要卖房子,马上去办理产权证和土地证,这——南京
答: 您好,以房产证或完税发票上的时间为准,只要您在2009年12月31号之前办理完毕的,仍然享受“2年”优惠政策。但时间上估计是来不及了。
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房子是2019年,当时办理了契税,和其他等等费用,就是没有办理房产证
答: 北京不清楚.
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您好: 最近我想卖掉江宁一处的房产,房产证正在办理之中,一切的费用还有交包括什么契税、维修基金什么的等等,但——南京
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房子是2000年,当时办理了契税,和其他等等费用,就是没有办理房产证,现在要卖房子,马上去办理产权证和土地证,这——南京