房屋付款方式是分三期付款.现在已经付了首期.078月一个熟人找到我母亲想买我们一套房子,房屋转让协议上的房子是我的那套,我母亲会承担哪些责任?
07上半,我们单位集资建房,我和母亲在同一单位,所以要了两套房,一套户主是我母亲,一套是我,房屋付款方式是分三期付款.现在已经付了首期.078月一个熟人找到我母亲想买我们一套房子,可是我母亲在我不知道的情况下,把户主是我的那套房子卖了,房屋转让协议上的房子是我的那套,可是签名却是我母亲的名字,当时买家把我购房时首期付款付给了我母亲,还给了1元的转让费.协议里还写着违约的话要付给对方违约时房屋的市场价加转让费总和的30%.我相信这个协议应该是无效的,如果打官司的话,我母亲会承担哪些责任?请律师大哥们帮帮我,我真的不想卖房子,也不想我母亲负太大的责任.
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签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。 1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产; 2、近期内是否能筹集购房首付款; 3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式; 4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
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