我想了解买房贷款需要什么手续?谁知道该如何计算啊
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我们都知道,房贷属于抵押贷款,办房贷的时候是一定要有抵押的东西,而这个抵押物通常就是购买的房子本身了。说,在将房子抵押出去的时候,这套房子其实是属于银行的,并不完全属于购房者。在没有撤销抵押登记前,你的房子就还处于抵押状态,处于抵押状态的房子你只有居住的权利,并没有拥有其产权。1那么,如何撤销抵押登记?撤销抵押登记其实很简单,当你把房贷还清后,银行会把房产证还给你,并给你开具一个已经还清贷款的证明,银行还会在你的房产证上盖一个已经还清贷款的章。从银行办理完手续后,下一步就是去当地办理抵押登记的部门撤销房屋抵押登记了,需要关注的是,撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明。假如你的房子已经还清了房贷,符合撤销抵押登记的话,那么办理抵押登记的部门便会在房产证上盖章,撤销房产抵押登记。这个原则上不要收取任何费用,但也有些地方会收取相应的工本费,这是规定允许的。另外,假如贷款买房时你还办过担保手续,那么需携带相关资料先到担保公司办理撤销担保手续,然后再到办理抵押登记的部门办理撤销房产抵押登记手续。这些手续全部做完后,你的房子才算真正属于你的了。
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答: 可以找专业的律师咨询
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