二手房交易中，资金托管周期有多长啊？首付款可以不用托管吗？余款托管的话，多长时间卖方可以拿到？或是只能选择一种方——南京

二手房交易中，资金托管周期有多长啊？首付款可以不用托管吗？余款托管的话，多长时间卖方可以拿到？或是只能选择一种方式，要托管，就是首付和余款全部都要托管？谢谢！