物业那边要我交两年的物业管理费,请问这样合法吗?依照有关规定我到底要交多少钱,相关的法律规定是哪些?
我09年购买的商品房,开发商于2010年底交房了,但是我的房款是2011年4月付清的,付清款后我一直没有去拿房产证和钥匙,一直没有入往,今年8月我去拿证的时候,物业那边要我交两年的物业管理费,请问这样合法吗?依照有关规定我到底要交多少钱,从什么时候开始交?相关的法律规定是哪些?
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房屋买卖交房中需要注意:1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。 2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。
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