什么是购房意向金?求大神解答
什么是购房意向金?应该如何处理购房意向金呢?
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购房意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。假如卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。假如买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方应该按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方假如不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方假如不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。
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