我和甲方2012年3月签署了一份一年的租房合同用来开瓷砖店、不给我们赔偿、要我们每个月交房费
你好、我和甲方2012年3月签署了一份一年的租房合同用来开瓷砖店、装修花了大概40万、6月多开业、甲方在本年12月资金紧张把房子在我们不知情的情况下卖了、不给我们赔偿、还把店铺私自上了锁、要我们每个月交房费、请问这样的情况怎么解决呢?
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了解ta
法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说你与原房东的房屋租赁合同对新房东是有法律约束力的,新房主不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人腾退。但是你将会面临的风险是如果你和原房东没有签订书面的房屋租赁协议并且原来的房东不配合、甚至不认可你们之间的房屋租赁关系的话,你就很被动。 可以向原房东要求未到期的房租款,违约金,装修等费用 一并起诉
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法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说你与原房东的房屋租赁合同对新房东是有法律约束力的,新房主不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人腾退。但是你将会面临的风险是如果你和原房东没有签订书面的房屋租赁协议并且原来的房东不配合、甚至不认可你们之间的房屋租赁关系的话,你就很被动。 可以向原房东要求未到期的房租款,违约金,装修等费用 一并起诉
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答: 商量商量
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预先与房东签租房合同可是未到交房的日期,请问与房东签约的时候需要交押金和租金吗?
答: 提前签约的最好交个押金