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只是办理房产证需要卖方协助 能不能起诉 要求法院强制执行 在执行过程中如果对方要求退款而我坚持过户

我买的是二手房 地税房管局手续已办好 只是办理房产证需要卖方协助 现在期限已过 对方不予配合 我能不能起诉 要求法院强制执行 在执行过程中如果对方要求退款而我坚持过户 法院会支持谁?

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