2012年底在凤城大道南侧买了88平米的高层商品房,但是交到业主手中的房子,请问郭律师我们可以退房吗
您好郭律师。我是淮南凤台县的。2012年底在凤城大道南侧买了88平米的高层商品房,合同是精装修房于2014919号交房入住,但是交到业主手中的房子,问题如下:装修地板多处空洞,地砖缝隙太大,漏水,煤气没有到位,门框有高低,门离地面有快一寸的缝隙,地下车库全是水无法使用、小区进门马路未完工、目前为止还没有修改成功,电梯已经坏了好几次了,本人也被关在电梯里过、电梯内紧急电话均未接通.给我们造成了很大的困扰及心里压力,因为我们买的是高层,这样根本就违背了合同上的如期交房入住的条约。请问郭律师我们可以退房吗,请指点。谢谢。480户业主请教
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这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理： 如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好，或者不愿意修，按最高法院相关司法解释，“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失，也就是可以退房。 如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
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2012年底在凤城大道南侧买了88平米的高层商品房,但是交到业主手中的房子,请问郭律师我们可以退房吗
答: 已合同为准
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律师：你好！我想问：商品房外飘窗顶板的使用权是业主的吗？谢谢！
答: 你好，商品房买卖协议没有特殊约定的，使用权并不属于房主
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【龙江金茂府】 看你们的回答，意思是商品房业主就可以随意进出回迁园区了吗？
答: 也没有随意进出，这边也是要刷卡的，有物业管理的。
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【龙江金茂府】 看你们的回答，意思是商品房业主就可以随意进出回迁园区了吗？
答: 您好，金茂府这边的商品房和回迁隔离是双向的，都不能随意进出
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商品房业主收房时应注意事项