定房合同老板没签字,就盖了公司的章,现在房产公司说那一套房子想让 换另一套, 我不同意,我该怎么办
定房合同老板没签字,就盖了公司的章,现在房产公司说那一套房子想让 换另一套, 我不同意,我该怎么办
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当事人没签房屋租赁合同，需要承担相应的法律责任。 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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