我09年买了一套回迁房，由于房价上涨和过户费用过高，请问这笔钱我需要拿嘛？打官司能有几成胜算？

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  e****d 热心网友

  过户费一般由买房出，但是合同约定的是当时的价格，这是可以协商的，实在写上不了就走诉讼程序

  2020-05-31
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  * 热心网友

  按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

  2020-05-30