全部2个回答

• 
  Q****d 热心网友

  是合同上的面积和交房的面积不符吗？国家规定面积不得超过正负3%超出的部分属于赠送，你可以关注一下当地的房价，如果房价涨了就没有必要退房，转卖走一手手续的话，要看当地情况如果允许可以省一部分费用！

  2020-05-31
• 
  * 热心网友

  按《合同法》的相关规定，在一方违约的情况下，如果守约方要求继续履行合同，应该继续履行合同，即使违约方承担违约责任，也不能免除履行的义务。除非合同无法履行或履行没有意义。 卖方违约不想出售房屋，一般是通过把房屋转让给他人，造成房屋已不属于卖方的情况，这时基本上就无法履行了。 还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失”。但在没有明确约定的情况下，如何确定实际损失的数额，是个问题。买方可以以此要求赔偿。

  2020-05-30