我是一名装修工人在一家装修公司承包了一个工程活干完了半年了也验收合格可装修公司房东都也给完尾款了总是不给钱怎么办

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  * 热心网友

  若你属于有合法资质的建筑企业，在建筑工程施工合同合法有效的前提下，你有权依据《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。”对工程价值行使优先受偿权。但最高人民法院法释[2002]16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，消费者交付购买商品房或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。总之，不要守株待兔，要主动出击！

  2020-05-31