您好！我是外地户口，打算在南京栖霞买一个二手的经济适用房。该房已经满5年了，两证都是齐全的。我现在买下来之后，房——南京
您好！我是外地户口，打算在南京栖霞买一个二手的经济适用房。该房已经满5年了，两证都是齐全的。我现在买下来之后，房屋的性质是经济适用房还是商品房。假如我还是经济适用房的话，需要怎么操作才能转成商品房！需要补交那些费用！谢谢！
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您好，经济适用房满五年就已经是商品房了。卖方需要交纳50%的收益给政府。
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