央产房土地出让金如何计算？有没有人清楚？
我想问一下那块地是在马路边跟人家的房子是一条路的因为没有钱搞房子。这种地算不算房产之地，还是算土地？
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假如你买的是商品房就不用交土地出让金。土地出让金计算方法：土地出让金计算通常按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户应该在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。
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